Paulstraat 96

Ben je op zoek naar een sfeervolle bovenwoning in het hart van Arnhem? Deze knusse woning op de eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Bij binnenkomst kom je via de trapopgang op de overloop die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning.  In de gezellige en sfeervolle lichte woonkamer, die slim is ingedeeld  kun je heerlijk ontspannen en optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een balkon, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond. De badkamer is uitgerust met een toilet, vaste wastafel en douche, zodat je dagelijks kunt genieten van comfort en stijl. Royale slaapkamer voorzien van vaste kastenwand.
De woning wordt verwarmd door een moderne, energiezuinige cv-ketel die in 2022 is geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangename temperatuur en lage energiekosten. Gelegen in het bruisende centrum van Arnhem, is de locatie werkelijk ideaal. Binnen een minuut lopen bereik je Station Velperpoort, waar je de trein en bus kunt nemen, wat het ideaal maakt voor woon-werkverkeer en uitstapjes. De straat zelf is zeer actief en gezellig, met een hechte gemeenschap die goed contact onderhoudt via een Whatsapp-groep.
Aan de rand van het creatieve Modekwartier, vind je een wijk vol inspirerende mode- en designwinkels. Op slechts twee minuten lopen ligt de Steenstraat, perfect voor vers winkelen en gezellige boetiekjes. Binnen een kwartier te voet bereik je het levendige centrum van Arnhem, vol met winkels, restaurants en culturele hotspots. Daarnaast zijn er vijf supermarkten in de buurt, zodat je altijd gemakkelijk je dagelijkse boodschappen kunt doen. Op slechts een kilometer afstand ligt het prachtige Sonsbeekpark, ideaal voor ontspanning en recreatie in de natuur.
Kortom, deze bovenwoning biedt een unieke kans om te wonen in een comfortabele en sfeervolle omgeving, met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!