Josef Israëlslaan 116

Sfeervol jaren ’30 herenhuis met garage in de gewilde wijk Hoogkamp

In de geliefde en groene wijk Hoogkamp staat dit karakteristieke en goed onderhouden herenhuis uit de jaren ’30. Een woning vol sfeer, met authentieke elementen zoals ornamenten plafonds, de fraaie erker, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Hier geniet u van een verrassend ruime indeling, een zonnige achtertuin met veel privacy én de luxe van een garage (huur).

Indeling
Via de entree met hal bereikt u het toilet met fonteintje en de kelder. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, een erker aan de voorzijde, een moderne gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (2022) is fraai uitgevoerd en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur.
De achtertuin is een heerlijke plek om te verblijven: verzorgd aangelegd, verrassend ruim en met meerdere zitgelegenheden om de hele dag van de zon en privacy te genieten.

Eerste verdieping
De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping met een overloop, een kleedkamer, een tweede slaapkamer met twee vaste kasten en een royale ouderslaapkamer met eveneens twee vaste kasten en deur naar het balkon. De badkamer is in 2017 gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping met twee dakkapellen bevinden zich een royale overloop, een ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten, een praktische wasruimte voor wasmachine en droger en nog een extra slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer. De cv-installatie (Atag, 2018) is eveneens op deze verdieping geplaatst.

Pluspunten op een rij
• Authentiek jaren ’30 woonhuis met erker en karakteristieke details
• Sfeervolle woonkamer met open keuken en gashaard
• Zonnige, besloten achtertuin met veel privacy
• Vier slaapkamers, kleedkamer en moderne badkamer
• Twee dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte
• Garage (huur € 120,00 per maand) aanwezig, huurcontract kan gecontinueerd worden.
• Gelegen in de geliefde woonwijk Hoogkamp nabij scholen, winkels, het centrum van Arnhem en natuurgebieden.

Een unieke kans om te wonen in een charmante jaren ’30 woning op een toplocatie!