Instapklare bovenwoning | Volledig vernieuwd in 2025 | Energielabel A
Wonen met licht, ruimte en stadse vibes op een toplocatie in Arnhem-Noord? Deze volledig gemoderniseerde bovenwoning in het geliefde Spijkerkwartier combineert comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. In 2025 is de woning compleet vernieuwd, waardoor je hier zorgeloos kunt wonen.
Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. De lichte woonkamer aan de achterzijde valt direct op door de grote raampartijen met triple glas, wat zorgt voor veel daglicht en uitstekende isolatie. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel.
De keuken kan nog geheel naar eigen smaak en indeling worden geplaatst.
De woning beschikt over één goed bemeten slaapkamer, een nieuwe moderne badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet én extra bergruimte. Daarnaast is er een berging in de kelder.
Comfort & duurzaamheid
Werkelijk alles is vernieuwd in 2025:
riool
elektra
kozijnen
triple beglazing
vloeren
badkamer en toiletten
De cv-ketel is vernieuwd in 2024 en in combinatie met de zonnepanelen op het dak beschikt de woning over energielabel A.
Locatie
Gelegen aan de Boulevard Heuvelink, op loopafstand van het centrum van Arnhem, Station Velperpoort en Park Sonsbeek. Ook Arnhem Centraal en diverse uitvalswegen (A12 en A50) zijn snel bereikbaar.
Parkeren is goed geregeld: mogelijkheid tot parkeervergunning, parkeren voor de deur en een goedkope bezoekerspas.
Bijzonderheden
Bovenwoning op de tweede verdieping
Volledig vernieuwd in 2025
Lichte woonkamer met open woonkeuken
Keuken naar eigen wens te realiseren
Eén slaapkamer
Twee toiletten
Meerdere bergingen, waaronder kelderberging
Cv-ketel 2024
Energielabel A (zonnepanelen)
Actieve VvE
VvE-bijdrage: € 58,50 per maand
Centrale ligging nabij centrum, station en groen
Een instapklare woning met het comfort van nieuwbouw, midden in één van de leukste wijken van Arnhem.
