Bilderdijkstraat 31

Karaktervolle jaren ’30-woning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin in de geliefde woonwijk Paasberg

Ben je op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Bilderdijkstraat 31 absoluut het bekijken waard!

In de geliefde Arnhemse woonwijk De Paasberg wordt deze karaktervolle tussenwoning uit 1934 aangeboden. Een echte jaren ’30-woning met een verrassend ruime indeling, vier slaapkamers, een kelder, veel bergruimte en een fijne voor- en achtertuin met vrijstaande berging.

De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om hier een heerlijk eigentijds gezinshuis van te maken. De karakteristieke bouwstijl, de goede maatvoering en de drie woonlagen vormen hiervoor een uitstekende basis. Steek de handen uit de mouwen, laat je woonideeën de vrije loop en maak van deze woning helemaal jouw eigen thuis!

Wonen op De Paasberg

De Paasberg is niet voor niets een geliefde woonomgeving in Arnhem. Een groene en karaktervolle woonwijk met voornamelijk vooroorlogse bebouwing, rustige straten en een prettige sfeer.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver en ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Voor een wandeling of ontspanning in het groen liggen onder andere Park Angerenstein en het fraaie gebied rondom Bronbeek dichtbij.

Het centrum van Arnhem en het gezellige Velp zijn eenvoudig bereikbaar en ook station Arnhem Velperpoort ligt op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de A12 en A50. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.

Indeling
Begane grond

Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele diepte van de woning en heeft ramen aan de voor- en openslaande deuren aan de achterzijde. Hierdoor is er een prettige basis voor het creëren van een sfeervolle woon- en eetkamer.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin. Zowel de keuken als de woonkamer bieden volop mogelijkheden voor een eigentijdse nieuwe indeling. Denk bijvoorbeeld aan een mooie open verbinding tussen keuken en woonkamer, uiteraard voor zover constructief mogelijk.

Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar. Een praktische extra ruimte voor voorraad en opslag.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één royaal van formaat. Aan de voorzijde ligt de derde, eveneens ruime slaapkamer.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt momenteel over een ligbad, wastafel en toilet. Ook hier geldt: de basis is aanwezig, maar de nieuwe eigenaar kan de ruimte geheel naar eigen smaak en wensen moderniseren.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale overloop en de de vierde slaapkamer, waardoor de woning ook voor een gezin verrassend veel ruimte biedt.

Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken en in de vaste kasten. Een praktische verdieping die uitstekend geschikt is als slaapkamer, maar natuurlijk ook als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Tuin en berging

De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. De achtertuin biedt een mooie basis om hier een fijne groene buitenruimte van te maken.

Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de dubbele deuren is de berging bovendien gemakkelijk toegankelijk.

Een huis met mogelijkheden

Bilderdijkstraat 31 is geen woning waar alles al voor je is gedaan. Integendeel: dit is juist een huis voor iemand die de mogelijkheden ziet en er met aandacht en eigen ideeën iets moois van wil maken.

Met vier slaapkamers, drie woonlagen, een kelder, veel bergruimte en een voor- en achtertuin is de basis uitstekend. Tel daar de karakteristieke jaren ’30-bouw en de geliefde ligging op De Paasberg bij op en je hebt een woning waar je na modernisering jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Kom kijken, laat je inspireren en ontdek wat je van Bilderdijkstraat 31 kunt maken!