Stijlvol wonen aan de rand van de stad – Jacob Marislaan 60, Arnhem!

DE WONING:
Aan een rustige, groene laan in de geliefde wijk “de Hoogkamp” ligt dit sfeervolle Herenhuis uit 1939. Een karakteristieke woning met een warme uitstraling, die tegelijkertijd helemaal van nu is dankzij het moderne onderhoud en de goede isolatie. Van de authentieke details tot de strakke afwerking: hier is aan alles gedacht.

De woning verwelkomt je met een groene voortuin en een charmante gevel met erker en balkon. Binnen tref je een lichte woonkamer met hoge plafonds, grote ramen en een prachtige houtkachel die direct sfeer brengt. Via en suite deuren loop je zo door naar de eetkamer en de moderne open keuken, die is voorzien van alle gemakken.
Boven vind je meerdere ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een balkon aan de voorzijde met uitzicht over de rustige laan. Dankzij de dakkapel op zolder is ook deze verdieping optimaal benut. Extra handig: er is volop bergruimte én een vrijstaande berging in de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en ligt heerlijk op de zon. Of je nu wilt loungen of tuinieren: hier kan het allemaal. De voortuin zorgt bovendien voor extra afstand tot de straat, wat bijdraagt aan het rustige karakter van de woning.

Wonen aan de Jacob Marislaan betekent Karakter, comfort en natuur in Arnhem-Noord.
Gelegen in de geliefde wijk Hoogkamp, op de grens met Sterrenberg, biedt de Jacob Marislaan een unieke combinatie van rust, karakter en bereikbaarheid. Deze sfeervolle laan, omzoomd met volwassen bomen, ademt de charme van de jaren ’30 en vormt een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Binnen een straal van één kilometer bevinden zich diverse basisscholen, waaronder t Panorama, de Heyenoordschool en Pieter Brueghelschool, en de Arnhemse Montessori school. Voor voortgezet onderwijs is er ook volop keus en allen op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere kinderopvanglocaties in de buurt, zoals Montessori Kinderopvang De Sterrenberg en Peutercentrum De Hobbel, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt.

Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Lidl en Jumbo binnen 1 km afstand. De bakker zit om de hoek. In de nabijgelegen Amsterdamseweg en Van Lawick van Pabststraat vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een gezellige lunch of diner kunt u terecht bij restaurants zoals Eataliano, gelegen op loopafstand aan de Josef Israëlslaan.

De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Bushaltes in de buurt bieden directe verbindingen naar Arnhem Centraal Station, dat zich ook op loopafstand bevindt. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het stadscentrum. Bovendien zijn de uitvalswegen A12 en A50 snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging van de Jacob Marislaan ongeëvenaard. Op steenworp afstand bevinden zich de prachtige landgoederen en bossen van Mariëndaal, Warnsborn en Zypendaal. Daarnaast ligt het Park Gulden Bodem, ook wel bekend als het Gravinnenbos, op slechts enkele minuten lopen. Deze groene oases bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning.

DE INDELING:
Begane grond: via de charmante voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de royale dubbele kelder en naar boven. De ruime woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met een erker, houtkachel en glas-in-lood en suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, een kookeiland, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: op deze verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers met vaste kasten en beiden openslaande deuren naar een balkon. De derde en vierde kamer zijn wat kleiner, perfect als werkplek of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, ingebouwde kast en een designradiator. op de overloop is een apart tweede toilet.

Tweede verdieping: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hier vind je nog twee slaapkamers en een open zolder met bergruimte, een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een vliering voor extra opslag.

Bij aankomst valt de prachtige voortuin direct op: verzorgd, met een mooie combinatie van vaste planten, bloemen en groenblijvende hagen met een ideale verdiepte overdekte oplossing voor het stallen van de fietsen en de afvalbakken. De tuin zorgt niet alleen voor een vrije eerste indruk, maar biedt ook extra privacy en afstand tot de straat. De achtertuin biedt volop zon: een zonnige en beschutte plek waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, omringd door een groene erfafscheiding. Hier is plek voor een eettafel, lounge set én kinderspeelruimte – wat je maar wilt. De vrijstaande stenen berging is perfect voor extra opslag en fietsen, en een achterom maakt het geheel extra praktisch. Kortom: een tuin die rust en gemak uitstraalt én volop mogelijkheden biedt voor elk seizoen.

Met zijn karakteristieke architectuur, uitstekende voorzieningen en groene omgeving is wonen aan de Jacob Marislaan een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Arnhem-Noord.